新居浜市中古住宅の希少物件情報

愛媛県新居浜市内でも、物件数が極端に少なく人気が高い川西地区。

その中でも人気が高い金子校区の中古住宅の物件情報です。

今回取り扱いをされている不動産会社からのご依頼で、人気エリアの物件情報を掲載させて頂きます。


新居浜市久保田町2丁目中古住宅の概要


価格 面積(土地) 面積(建物) 小学校・中学校 接道
1,980万円 49.06坪(162.19㎡) 41.74坪(138.00㎡) 金子小・南中 南側 公道4m
排水・水道 用途地域 引渡時期 条件 備考
公共下水 第1種住居地域 相談 現状引き渡し 平成17年8月築


新居浜市久保田町2丁目の中古住宅周辺環境
  • 金子小学校まで約200m
  • 南中学校まで約1,800m
  • コープ金子までは約200m
  • 新居浜駅まで約1,800m
  • 閑静な住宅地で築浅物件!市内中心部で交通のアクセスも良好です!
  • 築17年目で内部状態は良好です。☆彡

新居浜市久保田町2丁目中古住宅の間取り

clickで拡大します。

  • 5LDK

  • リビング階段

  • オール電化住宅


  • 建物状況調査済み

    構造部分及び雨水の進入・給排水管について、建物には全く問題はありませんでした。

    外壁コーキング部分の経年劣化は見受けられましたが、これは必ず起こる事ですので想定の範囲内の結果となりました。

    別途費用負担は発生しますが、既存住宅における住宅瑕疵保証保険に加入が可能です。

    購入者側からすると安心材料が増えますので、良い材料ですね。

    基礎(構造)

    土台・床組(構造)

    床(構造)

    柱及び梁(構造)

    外壁及び軒裏(構造)

    バルコニー(構造)

    内壁(構造)

    天井(構造)

    小屋組(構造)

    蟻害(構造)

    腐朽等(構造)

    外壁(雨水)

    軒裏(雨水)

    バルコニー(雨水)

    内壁(雨水)

    天井(雨水)

    小屋組(雨水)


    新居浜市久保田町2丁目中古住宅の資金計画

    本体価格に加えて、物件購入時には諸費用が掛かります。

    登記費用
    120,000
    司法書士
    ※概算です
    仲介手数料
    ASK
    不動産業者
    3%+6万円+消費税
    印紙代
    10,000
    税金
    租税
    固定資産税(年間)
    約120,000
    売主へ
    ※概算です
    抵当権設定
    未定
    司法書士
    ※借入に対して変わります。
    借入費用
    未定
    金融機関
    ※金融機関で異なります。
    火災保険
    未定
    保険会社
    ※随意




    1,800万円借入時返済期間:25年 ボーナス無し

    金利:当初10年 0.93%  10年目以降 1.27%

    月々:当初10年 67,268円  10年目以降 68,965円

    1,800万円借入時返済期間:35年 ボーナス無し

    金利:当初10年 0.93%  10年目以降 1.27%

    月々:当初10年 50,226円  10年目以降 52,310円


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    新居浜市内の3LDKのアパート・マンションの家賃と比較してもリーズナブルですし、何と言っても立地条件が素晴らしいです。

    新居浜市久保田町2丁目中古住宅について

    新居浜市久保田町2丁目中古住宅について場所等、詳しくお知りになられたい場合は、下記リンクよりお問い合わせ下さい。

    物件詳細はこちらから

    人気エリアにつき、申し込み等が入る可能性がありますので、気になられた方はお早めに^^

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    ABOUTこの記事をかいた人

    宅地建物取引士・行政書士です。 農地の売買、農地転用、任意売却、離婚相談、相続相談をメインに実務を毎日こなしています。 困った時はぜひご相談を!