新居浜市中古住宅の希少物件情報

愛媛県新居浜市内でも、物件数が極端に少なく人気が高い川西地区。

その中でも人気が高い金子校区の中古住宅の物件情報です。

今回取り扱いをされている不動産会社からのご依頼で、人気エリアの物件情報を掲載させて頂きます。

Contents

新居浜市久保田町2丁目中古住宅の概要

価格	面積（土地）	面積（建物）	小学校・中学校	接道
1,980万円	49.06坪（162.19㎡）	41.74坪（138.00㎡）	金子小・南中	南側　公道4ｍ
排水・水道	用途地域	引渡時期	条件	備考
公共下水	第1種住居地域	相談	現状引き渡し	平成17年8月築

新居浜市久保田町2丁目の中古住宅周辺環境

金子小学校まで約200ｍ
南中学校まで約1,800ｍ
コープ金子までは約200m
新居浜駅まで約1,800ｍ
閑静な住宅地で築浅物件！市内中心部で交通のアクセスも良好です！
築17年目で内部状態は良好です。☆彡

新居浜市久保田町2丁目中古住宅の間取り

clickで拡大します。

５LDK

リビング階段

オール電化住宅

建物状況調査済み

構造部分及び雨水の進入・給排水管について、建物には全く問題はありませんでした。

外壁コーキング部分の経年劣化は見受けられましたが、これは必ず起こる事ですので想定の範囲内の結果となりました。

別途費用負担は発生しますが、既存住宅における住宅瑕疵保証保険に加入が可能です。

購入者側からすると安心材料が増えますので、良い材料ですね。

基礎（構造）	○
土台・床組（構造）	○
床（構造）	○
柱及び梁（構造）	○
外壁及び軒裏（構造）	○
バルコニー（構造）	○
内壁（構造）	○
天井（構造）	○
小屋組（構造）	○
蟻害（構造）	○
腐朽等（構造）	○
外壁（雨水）	△
軒裏（雨水）	○
バルコニー（雨水）	○
内壁（雨水）	○
天井（雨水）	○
小屋組（雨水）	○

新居浜市久保田町2丁目中古住宅の資金計画

本体価格に加えて、物件購入時には諸費用が掛かります。

登記費用	120,000	司法書士	※概算です
仲介手数料	ASK	不動産業者	3%+6万円＋消費税
印紙代	10,000	税金	租税
固定資産税（年間）	約120,000	売主へ	※概算です
抵当権設定	未定	司法書士	※借入に対して変わります。
借入費用	未定	金融機関	※金融機関で異なります。
火災保険	未定	保険会社	※随意

カテゴリー

新居浜市中古住宅の希少物件情報