いらない土地ってどうやって処分するの？
山林や別荘、道路を持っているけど、使い道もないし手放したい・・・
使っていない土地の固定資産税や、 相続のときの相続税が・・・
日本全国でこの様な悩みを持つ方が激増しています。
不要な不動産＝負動産
持っているだけでマイナスにしかならない負の財産・・・
この負動産の処分に頭を悩ませられている方達の為に！
不要な不動産の引き取りサービス開始致しました。
Contents
お金を支払ってまで不動産を処分する意味・必要性
次のようなケースに当てはまる方にとっては大いに意味があります。- 大して使っていないのに固定資産税や管理費等を支払うのが嫌だし、大変・・・
- 子や孫に相続させたくないから、今のうちに手放しておきたい
- 不要なのに相続税がかかるのは嫌だ。親が元気なうちに処分してもらいたい
- 建物に火災保険をかけているけど、使わないから本当に無駄な出費になっている
- 近所の方から雑草や空き家で不安などクレームが来てその対応ができない、費用がもったいない
- 不法投棄をよくされていて、その処分費用がばかにならない。
- 所有地の塀が崩れて通行人が怪我をしたら所有者責任を問われると聞いて怖くなった
- 何年も売却中だけど一向に買い手が付かない。固定資産税など税金の負担をなくしたい
- 使わない不動産でも、相続登記が義務化されるから相続登記費用がかかる。
- これが代々続くことになるから自分の代で終わらせたい
- 共有者と意見が合わず、自分だけでも早めに手放したい
色んなケースがあり得ますが、
金銭の責任負担
心情的な重荷からの解放
として引き取りサービスをご利用いただければと思います。
不動産引き渡しのメリット
- 相続税の負担が減る
- 固定資産税や管理費等の負担からの解放
- 子や孫への負担を無くせる
- 国庫へ帰属（寄付）するよりも費用負担が少ない
気になる料金は？
基本的な料金内訳は以下の通りです。物件各々で費用が変わりますので、ヒアリングや調査によって最終価格の提示をさせて頂きます。
ご利用の流れ
- お問合せ
無料相談フォームよりお問合せください。 - ヒアリング及び物件調査
メールや電話などで必要書類のご案内や、不動産の簡単な質問をいたします。 - お見積りと売買契約書の事前ご提示
- ご署名捺印の上、ご返送
- 司法書士による所有権移転登記申請
書類到着後、司法書士による取引の意思確認のためご所有者様へ電話などでご連絡します。（原則本人確認） - 所有権移転手続き、料金のお支払い
所有権移転手続きと同時に料金のお支払いをして頂きます。（原則同時履行）
申請から約10日前後で移転登記が完了します。登記簿の写しをお送りしますので移転処理の確認ができます。
よくある質問
なぜこのような引き取りサービスをしているのですか？
利用されてない遊休資産を引き取り、再生させ社会貢献することを目的にこのサービスを始めました。また、不動産相続のご相談のとき、お客様がいつも頭を悩ませていらしたのが財産の中に「売れない貸せない不動産」があることです。
固定資産税や管理費の負担、何かあった時の所有者責任…、このようなお客様の悩み、問題を解消するのにもこのサービスはお役に立つと考えています
どのような物件でも引き取っていますか
はい、日本全国の宅地、畑、山林、雑種地、遊休地、沼地、私道、底地、借地、再建築不可、未接道などの土地、戸建て、マンション、倉庫などの建物といったあらゆる不動産のお引き取りをしています。事件や事故があった物件も状況に応じお引き取りしています。
都度ご相談ください。
引き取れない物件の条件を教えてください
土地の地目と現況が畑や田の土地で、農業委員会の所有権移転の許可が得られないときはお引き取りができません。他には、抵当権などの権利が付いている不動産です。抵当権などの権利を抹消してからお引き取りとなります。
共有の不動産でも引き取ってくれますか
はい、不動産の共有持分でもお引き取りいたします。