あなたの所有する農地は売れるの？売れないの？簡易シュミレーション
この農地は売却可能なのか？ あなたの所有している農地は売却可能でしょうか？ 農地の管理に頭を悩ませているならば、売却の可否と、価値くらいは知っておくと良いでしょう。 以下の簡単な質問に答えるだけで、売却の可否の判断が可能…
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不動産査定不動産査定書のひな形を無料ダウンロード
「不動産査定書、査定書ひな形、無料、エクセル」等で検索された方の為のページです。無料の不動産査定書のひな形は見かけませんね・・・有料の物ばかりです。 エクセルで、ある程度簡単で、積算まで出来れば尚素晴らしい・・・。そんな…
不動産屋の裏側アパ〇ンショップ加盟店大丈夫か！？エグイなあ
全国でも有名な不動産のフランチャイズのアパ〇ンショップ。 皆さんご存知ですよね？ それぞれの不動産業者が加盟しているので、加盟店ごとにやり方があるとは思うのですが、あまりのエグさに怒りを通り越して、感動すら覚えてしまった…
不動産を売る残念な売主さん・・・それは逆効果満点ですよ！？売主の失敗例
良かれと思ってする行動が逆効果満点な事ってありますよね？ 不動産の売却において、売主様が行う行為の中にもそういう行為があります。 先日、久しぶりにそういう現場に出くわしてしまったので、反省も込めてご紹介したいと思います。…
不動産の知識登記情報をネットで取得できる登記情報提供サービスは不要です。
一般の方には、登記情報をネットで取得できる登記情報提供サービスは面倒なだけでほぼ不要です。 登記情報提供サービスに登録が必要なのは、業務で登記情報を取得しなければいけない人だけです。 では、一般の方はどのようにして登記情…
住宅ローンの支払いで売る任意売却の流れと通常売却との違いとは？これを間違うと危険です！
任意売却って何なの？普通の売却とどこが違うの？ そもそもこの違いを理解してないと、任意売却をしなければいけない一般ユーザーに大きな損失を与えてしまう恐れがあります。 いつも参考にさせて頂いているサイトで、この致命的なミス…
農地の売却畑を宅地にするまでにかかる期間は？農地転用のスケジュール
農地を売るなり買うなりする場合、もしくは自身で農地以外の利用をしようとする場合、それなりの期間が掛かる事をご存知ですか？ 「よし、ここに家を建てよう！」 と決めてからも、結構な時間を要するのです。 ここでは、簡単に農地を…
不動産の知識不動産の登記簿謄本（全部事項証明書）の見方と入手法。超簡単！
不動産の登記簿謄本とは何でしょう。 現在はこのような全部事項証明書という書類に変わっています。 15年ほど以前までは不動産登記簿謄本というアナログなコピーの書類に、法務局のハンコが押されて登記簿謄本とされていました。 現…
不動産の知識相続放棄とは？相続放棄の期限と手続きを知り相続放棄をする！
相続放棄とは？ 相続放棄とは、被相続人(亡くなった人)の財産について相続の権利を放棄することです。 相続する財産よりも負債が多い場合などは、この相続放棄をする事で、負債から逃れる事が出来たりしますので、知っておいて損は無…
不動産屋の裏側衝撃のピンハネ不動産業者発見！〇〇不動産は素人なのか！？
悪い不動産屋がいますね～。まだこんなクズが存在しているとは・・・・。 場所は市内中心部で起こった、衝撃の出来事を皆さんにお伝えさせて頂きます。 悪徳ってこれだね！ 悪徳ピンハネ不動産発見！ 市内の中心部で、事件は発生しま…
農地の売却農地転用の転用行為とは具体的にどのような行為でしょうか？
”転用行為”という言葉は、農地の売買に携わっていると必ず出てくる言葉です。 転用行為とは、農地を農地以外の形状にする事 という一言で説明できるのですが、転用行為という単語で検索するとおかしなYahoo！知恵袋に出くわして…
農地の売却正しい農地の売却方法は？農地の地目を転用して売る？は間違いです。
本当に正確な正しい農地の売却方法って中々みかけません。 農地の売却方法については勘違いしている情報が案外多く流れているのです。 代表的なのが 「農地は地目を転用して売る」 この言葉です。この表現に非常に違和感を覚えます。…
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ライタープロフィール
職業:不動産屋・行政書士
主な業務：
・売買仲介・・・特に任意売却に特化して業務をこなしています。
・農地転用申請・相談
・各種申請書類の作成及び申請
保有資格:宅地建物取引士・行政書士
一言:肩書だけのコンサルタントやweb広告屋さんとは違います。現在も現場で実務をこなしている現場の人間です。
なので、現場の声と広告のズレに日々怒りを感じ、虚構と戦っています。芸歴15年を超え、全うな不動産業界に自浄するよう努めています。
口を挟めば金になる、どんなとこにも顔を突っ込み金にする不動産業界の悪しき部分と戦い続ける戦士です＾＾
離婚・相続・住宅ローンで困っている人のお手伝いをするのが一番の仕事です。
不動産で困った時は！
慰謝料代わりに家売りました＾＾