あなたの所有する農地は売れるの？売れないの？簡易シュミレーション
この農地は売却可能なのか？ あなたの所有している農地は売却可能でしょうか？ 農地の管理に頭を悩ませているならば、売却の可否と、価値くらいは知っておくと良いでしょう。 以下の簡単な質問に答えるだけで、売却の可否の判断が可能…
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不動産査定不動産査定書のひな形を無料ダウンロード
「不動産査定書、査定書ひな形、無料、エクセル」等で検索された方の為のページです。無料の不動産査定書のひな形は見かけませんね・・・有料の物ばかりです。 エクセルで、ある程度簡単で、積算まで出来れば尚素晴らしい・・・。そんな…
住宅ローンの支払いで売る任意売却の流れと通常売却との違いとは？これを間違うと危険です！
任意売却って何なの？普通の売却とどこが違うの？ そもそもこの違いを理解してないと、任意売却をしなければいけない一般ユーザーに大きな損失を与えてしまう恐れがあります。 いつも参考にさせて頂いているサイトで、この致命的なミス…
農地の売却農地を宅地にするまでにかかる期間は？
農地を売るなり買うなりする場合、もしくは自身で農地以外の利用をしようとする場合、それなりの期間が掛かる事をご存知ですか？ 「よし、ここに家を建てよう！」 と決めてからも、結構な時間を要するのです。 ここでは、簡単に農地を…
不動産の知識不動産の登記簿謄本（全部事項証明書）の見方と入手法。超簡単！
不動産の登記簿謄本とは何でしょう。 現在はこのような全部事項証明書という書類に変わっています。 15年ほど以前までは不動産登記簿謄本というアナログなコピーの書類に、法務局のハンコが押されて登記簿謄本とされていました。 現…
不動産の知識相続放棄とは？相続放棄の期限と手続きを知り相続放棄をする！
相続放棄とは？ 相続放棄とは、被相続人(亡くなった人)の財産について相続の権利を放棄することです。 相続する財産よりも負債が多い場合などは、この相続放棄をする事で、負債から逃れる事が出来たりしますので、知っておいて損は無…
不動産屋の裏側衝撃のピンハネ不動産業者発見！〇〇不動産は素人なのか！？
悪い不動産屋がいますね～。まだこんなクズが存在しているとは・・・・。 場所は市内中心部で起こった、衝撃の出来事を皆さんにお伝えさせて頂きます。 悪徳ってこれだね！ 悪徳ピンハネ不動産発見！ 市内の中心部で、事件は発生しま…
農地の売却農地転用の転用行為とは具体的にどのような行為でしょうか？
”転用行為”という言葉は、農地の売買に携わっていると必ず出てくる言葉です。 転用行為とは、農地を農地以外の形状にする事 という一言で説明できるのですが、転用行為という単語で検索するとおかしなYahoo！知恵袋に出くわして…
農地の売却正しい農地の売却方法は？農地の地目を転用して売る？は間違いです。
本当に正確な正しい農地の売却方法って中々みかけません。 農地の売却方法については勘違いしている情報が案外多く流れているのです。 代表的なのが 「農地は地目を転用して売る」 この言葉です。この表現に非常に違和感を覚えます。…
不動産査定土地の価格を算出する不動産の査定とは？土地の価格を決める要素
土地の価格を算出するための不動産の査定ですが、その査定はかなり幅のある物であったり、いい加減な物であるケースを多々見受けてしまいます。 そんな時、ユーザーの判断基準はどうしても目の前の価格、そして不動産業者の知名度等に依…
不動産売却の基礎知識公示価格・固定資産評価額・路線価・実勢価格、不動産の一物四価
不動産を評価する４つの価格 不動産は一物四価といわれ、１つの不動産に４つの価格評価が存在します。 この４つなのですが、それぞれの存在意義を理解する事で、実勢価格（時価）をある程度把握できる事もありました。 しかし現在では…
不動産の知識意外と知られていない不動産の売買代金の領収書の印紙税について
不動産を売買するに当たって、当然金銭のやり取りをします。 その際に発行される売買代金の領収書には印紙を貼らなければいけないものと、貼らなくて良いものがあります。 案外と知られていないので、簡単に説明します。 売買代金の領…
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不倫・浮気の証拠集め
浮気発見！私はここで証拠を集めました！（証拠動画記事がこれ）
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ライタープロフィール
職業:不動産屋・行政書士
主な業務：
・売買仲介・・・特に任意売却に特化して業務をこなしています。
・農地転用申請・相談
・各種申請書類の作成及び申請
保有資格:宅地建物取引士・行政書士
一言:肩書だけのコンサルタントやweb広告屋さんとは違います。現在も現場で実務をこなしている現場の人間です。
なので、現場の声と広告のズレに日々怒りを感じ、虚構と戦っています。芸歴15年を超え、全うな不動産業界に自浄するよう努めています。
口を挟めば金になる、どんなとこにも顔を突っ込み金にする不動産業界の悪しき部分と戦い続ける戦士です＾＾
離婚・相続・住宅ローンで困っている人のお手伝いをするのが一番の仕事です。
不動産で困った時は！
慰謝料代わりに家売りました＾＾