売れない不動産、何でも？買い取りしてくれます！
売れない不動産、処分に困っている不動産、何でも？買い取りしてくれるそうです。 ・0円でも売れない ・貸せない ・放棄できない ・相続土地国庫帰属制度は費用が掛かりすぎる どうしようもない不要な不動産＝負動産は リスクしか…
不動産の活用
不動産の活用
不動産の活用
農地の売却
農地の売買について知っておくべき事。農地売買の実例はココ
農地の売買では、基本的に知っておくべき事があります。 通常の宅地などの売買と異なり、そもそも売却できるのか？ という点から既に条件が異なってきます。 これらの項目は通常の売買と異なる為、細かく知っておく事が、農地の売買で…
住宅ローンの支払いで売る
任意売却について。住宅ローンが払えない時に知っておくべき事
などの状況に陥ってしまっている方は、少しでも損失を防ぐために知っておいた方が良いのが 任意売却 です。 任意売却は、通常の売却と違い、法律的根拠を持った、任意売却実務に長けている不動産業者へ依頼する事が重要です。 ノー天…
不動産売却の基礎知識
不動産の価格についての正しい考え方。
地方に住んでいると、未だに地価神話的な感覚を持っている方々が居られる事に、日々驚かされてしまいます。 また、相場的なDATAや公示価格や基準地価などを調べて、手取りの金額がその金額くらいに思ってしまっている様な方もおられ…
破産・相続
官報検索できなくなった自己破産・相続の絞り込み情報
官報で自己破産・相続などの個人情報の検索をする 官報検索が、２０２５年２０２５年４月１には、自己破産・相続などの個人情報について、法改正によりできなくなってしまいました。 実務現場の方々はとても不自由な事になっているはず…
不動産屋の裏側
こいつはヤバイ！久しぶりに見た昭和な悪徳不動産
悪徳不動産・・・ 久しぶりに、強烈な昭和な悪徳不動産業者を見つけてしまいました。 今回は私の知人に起こった、昭和な出来事を紹介させてもらいますね。 今も存在する昭和な悪徳不動産 ざっくりとした状況は以上の様な感じです。 …
不動産の知識
地方の不動産で理解しておくべき3つの公式
地方の不動産の価値を考える際に、理解しておくべき3つの公式を具体的理由とともにお伝えします。 不動産価格＝需要と供給のバランス これはいつの時代でも変わりませんし、他の物であっても経済の基本となる公式です。 不動産価格＝…
不動産トラブル
離婚と住宅ローンと売却。不動産屋に騙されるな！の巻
離婚と住宅ローンと売却について、現在相談を受けている案件を例に、考えて見たいと思います。 住宅ローンを残したまま離婚される場合は、具体例として参考にしてください。 離婚と住宅ローンと自宅の売却について 今回は離婚時に住宅…
不動産屋の裏側
不正融資なのか？金融機関もグルに見える案件
昨年、金融機関の職員がグルになって不正融資を行っていた案件に携わりましたが、今年も早速かなり危険な案件に出くわしました。 昨年の案件については内部的処分で終わらせ、その職員は退職し、現在某建築メーカーの役員として収まって…
著者
保有資格：宅地建物取引士・行政書士
略歴：平成13年より不動産売買に携わっています。
遂に業界20年目となりました。
主な業務：売買仲介、農地の売買、農地転用申請、任意売却、離婚相談、相続相談をメインに実務を毎日こなしています。 困った時はぜひご相談を！
直接相談したい場合はこちらからどうぞ
不動産の売買等に関わる事についてのご相談はこちらからお気軽にどうぞ(^▽^)
