【新居浜市 建物革命】リスクを説明しない極悪な新築営業
新居浜市でも「今すぐ契約」を迫る新築営業には注意が必要です。 土地価値・災害リスク・50年ローン・変動金利リスクを理解せず契約すると、“売れない・払えない・逃げられない住宅”になる危険があります。 【新居浜市 建物革命】…
不動産トラブル
新居浜市でも「今すぐ契約」を迫る新築営業には注意が必要です。 土地価値・災害リスク・50年ローン・変動金利リスクを理解せず契約すると、“売れない・払えない・逃げられない住宅”になる危険があります。 【新居浜市 建物革命】…
不動産トラブル
先日、私が管理している物件で、信じ難い出来事が発生しました。 私有地内に見知らぬ車が無断駐車していたのです。 しかも、ただの無断駐車ではありませんでした。 調べていくと、その土地が駐車場シェアサービス「特P」によって、第…
不動産の知識
「レインズに登録すれば売れやすいって聞いたのに、なぜか動きが悪い…」 「囲い込みって本当にあるの?」 そんな疑問を持っている方は多いと思います。 しかし実務の現場では、よく言われる理由とは違う“本音”があります。 この記…
不動産トラブル
離婚をすることは、今の時代珍しくはありません。 しかしながら、住宅ローンを50年も組んだりすることが当たり前になりつつある昨今、住宅についての取り決めや、その他細かい部分での取り決めはきちんと行っておくことが絶対条件とな…
不動産の知識
土地を1500万円で売却する場合の税金と計算方法・特別控除を解説 土地を1500万円で売ると税金はいくらか、ご不安ではありませんか。 計算方法や特別控除の可否、申告の流れで迷いがちだと感じる方は多いはずです。 この記事で…
不動産の知識
地方の不動産の価値を考える際に、理解しておくべき3つの公式を具体的理由とともにお伝えします。 不動産価格=需要と供給のバランス これはいつの時代でも変わりませんし、他の物であっても経済の基本となる公式です。 不動産価格=…