「農地を宅地にして売る」に対する答えがひどすぎる件
「農地を宅地にして売る」 という検索ワードに対するAIの答えが凄すぎて・・・。 そもそもの検索上位に来るページの答えが間違っているからなのかもしれませんが、とにかくひどすぎます。 取り合えず正しい答えをお伝えしていきます…
「農地を宅地にして売る」 という検索ワードに対するAIの答えが凄すぎて・・・。 そもそもの検索上位に来るページの答えが間違っているからなのかもしれませんが、とにかくひどすぎます。 取り合えず正しい答えをお伝えしていきます…
農地を売りたい場合は農業委員会を通じて、都道府県知事等の許可が必要です。 農地法第4条・第5条の許可については、農業委員会が許可を出す訳ではありませんが、実質農業委員会が窓口となり、申請の中身についてチェックしたうえで、…
農地売買を個人間でしようとする場合、色んなハードルがある「農地法」という規制が、令和の現代にも立ちはだかっています。 正直、都市部の大手不動産業者でも、取引したことが無い為に大きな失敗をしている所を見た事があります。 地…
農地価格の調べ方といったワードで検索をすると、トップページの8割は意味が全くない物が結果として表示されます。 これってもう何年もこの状況で、実務上で残念な勘違いをする人達を増やしてしまう、ズレた答えなのです。 要は、検索…
世の中凄いですね。 再建築不可の物件だったり、事件・事故があった物件を引き取ってくれる会社があります。 縁があって今年2件ほど、事故物件と再建築不可物件を引き取って頂きました。 正直、我々不動産業者は敬遠するテリトリーの…
相続したけど処分できない・売れない不動産 ずっと売却しているが何年も売れていない負動産 あってもランニングコストがかかるだけ 管理義務が発生する=リスク 等々、いわゆる負動産の処分について、悩んでいる方は年々増加していま…