農地の売買について知っておくべき事。農地売買の実例はココ

農地の売買では、基本的に知っておくべき事があります。

通常の宅地などの売買と異なり、そもそも売却できるのか?

という点から既に条件が異なってきます。

  • 農地の売買について
  • 農地の価格について
  • 農地転用について

これらの項目は通常の売買と異なる為、細かく知っておく事が、農地の売買で失敗しない為に必要な情報になります。

以下のそれぞれのページにて説明していますので、ぜひ知っておきましょう。

農地の売買について


  • 農地として売る
  • 農地以外の目的で売買する

これが農地の売買の基本です。

いずれに該当するのか、どうすれば売却しやすいのか、農地の種類によって可能な事が異なりますので、ご自身の農地がどこに当てはまるのか確認しながら、最良の方法を選択できるようにしましょう。



農地の売買の実例

実際の農地売買の実例を参考にして下さい。

実例を挙げているサイトはココだけ?






農地の価格について

農地には相場とか平均価格という数字は当てはまりません。

勘違いを誘発してしまう数字を見る前に、農地の価格の算出法について知っておきましょう。

また、「高く売る」、「高く売れる」といった誘導情報には注意が必要です。

残念ながら、農地の売買をしたことが無い人間の適当な情報が垂れ流されているのが現実です。

農地の価格に対する正しい知識を得て下さい。




農地転用について

農地の売買と農地転用はセットです。

許可や届け出を受けなければいけません。

この農地転用の手続きについては地域差が存在しますが、基本ベースは同じです。

にもかかわらず、やはり間違った情報が氾濫しています。

やはり実際に申請したことが無い人間の情報には、どうしてもズレや間違いが生まれてしまいます。

トラブル事例も含めて、農地転用についての知識も正しく理解しましょう。









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宅地建物取引士・行政書士です。 農地の売買、農地転用、任意売却、離婚相談、相続相談をメインに実務を毎日こなしています。 困った時はぜひご相談を!