悪徳・悪質な不動産屋の見分け方、免許番号のチェックは意味が無いんだよ?
悪徳・悪質な不動産屋に関わらない為の見分け方として、最近テレビ等で、不動産屋の選び方やチェックポイントとして、不動産屋の免許番号の確認が紹介されていますが、実はほとんど意味が無い事をご存知ですか? 事実の一部分を切り取っ…
不動産の知識
悪徳・悪質な不動産屋に関わらない為の見分け方として、最近テレビ等で、不動産屋の選び方やチェックポイントとして、不動産屋の免許番号の確認が紹介されていますが、実はほとんど意味が無い事をご存知ですか? 事実の一部分を切り取っ…
不動産の知識
先日、あまりにも残念な大家さんとお話をする機会がありました。 自分の欲望と、不動産屋の甘言に完全に踊らされ、尚且つ搾取されている、ある意味幸せな、勘違いの思い込みをされている方でした。 まあ、結構このタイプの方はおられま…
不動産の知識
日本人は新築や新車が不思議なほど、大好きです。 「環境のイイお家に住みた~い!」 という頭の悪いCMが流れていますが、環境の悪い所へ住みたいと言う人はほとんどいないでしょう。 日本人は基本的に綺麗好きなんですね。 尚且つ…
不動産の知識
不法行為とは 不法行為とは,故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害し,損害を与える行為であり,加害者は,被害者に対して損害を賠償する義務を負う。 不法行為と言う言葉を聞いたことがありますか? これっ…
取引物件の説明不備が原因とされる紛争 新築戸建住宅の買主が、駐車場への自家用車の出し入れが極めて困難なことを理由に契約の自紙解約を売主業者に要求し、解決金の支払いで秘解した事例 ※宅建業法第35条第1項第5号(未完成物件…
不動産トラブル
「地盤改良」、「軟弱地盤」、「瑕疵担保責任」、等のワードでの検索をされた方に読んでもらいたい内容です。 一般的には不動産業者が売主でない場合は、地盤改良について売主が瑕疵担保責任を負わない旨や、地盤改良が必要になる旨を売…