国土調査が行われていない影響なのか、昔の口約束事が多いからなのか、時効取得に該当するような案件の相談が結構あります。 そこで今回は宅地建物取引士の試験にも必ず出てくる、不動産の時効取得の成立条件について説明します。 所有…

宅地の意味を正確に知っている人って意外と少ないんですね。 多くの方が理解している宅地は 家屋の敷地。また、住居を建てるための土地。 地目の一つ。建物の敷地として用いられる土地。 という理解をしていると思います。 家を建て…

通常、不動産の売買においては不動産業者の仲介により売買契約を締結し、売主と買主との間で手付け金の授受を行います。 その後、売主もしくは買主どちらかの理由により売買契約が手付解除＝解約になった場合、不動産会社へ仲介手数料を…

不動産屋って今も昔も儲かってるイメージですよね？ 「不動産屋を開業したい！」という野望を秘めた方の為に、ここでは開業するのに必要な資格と素人が不動産屋を始めるのに必要な知識について書きたいと思います。 不動産屋を開業する…

不動産を購入される方の情報入手方法の主流は当然の様にインターネットからになっていますね。 しかしその情報のほとんどが普通の情報・・・つまりプロの目から見て面白い情報ではありません。 もちろんその普通の物件を購入される方が…