相続放棄とは？ 相続放棄とは、被相続人(亡くなった人)の財産について相続の権利を放棄することです。 相続する財産よりも負債が多い場合などは、この相続放棄をする事で、負債から逃れる事が出来たりしますので、知っておいて損は無…

不動産を売買するに当たって、当然金銭のやり取りをします。 その際に発行される売買代金の領収書には印紙を貼らなければいけないものと、貼らなくて良いものがあります。 案外と知られていないので、簡単に説明します。 売買代金の領…

2項道路って何だ？ 2項道路とは、建築基準法42条2項によって「建築基準法上の道路とみなされたもの」をいいます。 みなし道路とも呼ばれています。 1950（昭和25年）年11月23日以前から建物が立ち並んでいる幅員4メー…

旗竿地とは 旗竿地は道路（公道）に接する出入口部分（間口）が狭く通路状になっていて、その奥に敷地がある、見た目が旗の形をしている土地の事です。 以下の図の敷地A（A1とA2が1つになっている敷地）の様な形の敷地ですね。 …

国土調査が行われていない影響なのか、昔の口約束事が多いからなのか、時効取得に該当するような案件の相談が結構あります。 そこで今回は宅地建物取引士の試験にも必ず出てくる、不動産の時効取得の成立条件について説明します。 所有…