農地転用でのトラブル。その売買契約は有効なのか!?
「農地転用、トラブル、不動産売買契約、ローン特約、白紙解約」等で検索された方の為のページです。 今回は実際に現在進行形で起こっている、農地転用を必要とする、住宅ローン特約つきでの不動産売買契約についてのトラブル事例です。…
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農地を相続する際に基本的にやってはいけない行為があります。 それが兄弟などでの共有での相続登記です。 失敗の元になっている原因の多くが、この共有での相続登記をする事です。 田舎の農地の相続が発生する方が、これからどんどん…
農地転用の基本って案外大手の不動産屋さんの方が全く知らない場合があったりします。 都会では農地を触る事なんてほとんど無いでしょうから。 当然ですが、農地に関わる際には農地法と農地転用が必ず関わってきます。 そこに知ったか…
毎年やってくるこの季節・・・。 特に今年は暑いですね。 なので、耕作していない農地の草、雑草の手入れには特に頭が痛い事でしょう。 そして、お盆になると必ずでる話が、耕作放棄地等の不要な不動産の取り扱いに関する問題です。 …
やはり既に地価崩壊は日本中で起こっていました。 土地や家をタダで貰ってもらう時代になっているんです。 まさか自分は・・・ 自分の持っている不動産は大丈夫・・・ なんていう甘い考えは捨てた方がいいかもしれませんね。 なぜそ…
農地に相場は無い この言葉をまず頭に刷り込んでください。 私は業務上、 という質問をされる事がよくあります。 この質問に対して、WEB上で見かける答えとして、 農地の価格相場 ㎡=〇〇万円 なんていうのをみかけますが、間…