愛媛県新居浜市松の木町で土地や不要な不動産を所有されている皆様に重要なお知らせです。
過疎地域であり、津波警戒区域といった地域的なデメリットを抱える松の木町に、土地や不要な不動産ををお持ちの方々にとって、このメッセージは特に重要です。
松の木町にご所有の
目次
新居浜市松の木町の土地が負担になっていませんか？
昭和から平成の時代においいて土地や建物を持つことは、多くの方にとって誇りであり、資産として大切にされてきていました。しかし令和の現在では、使い道のない土地が負担となっている方も少なくありません。
特に新居浜市松の木町のような過疎地域や、津波警戒区域に指定されている場所に土地をお持ちの場合、その維持管理が大きな負担となっているのではないでしょうか？
土地を所有しているだけでも発生する固定資産税、そして毎年行わなければならない草刈りなどのメンテナンス費用。
このようなランニングコストが家計に重くのしかかるだけでなく、放置していると管理責任が問われる可能性もあります。
さらに、過疎地域で土地を持つことは、将来的に需要が見込めないために、その価値が下がり続けるリスクも考えなければなりません。
現在売却中の物件の単価は更地で坪当たり３万円程度となっています。
建物がある場合を考慮すると、ほぼ０円に限りなく近づいていると言えます。
建物がある場合を考慮すると、ほぼ０円に限りなく近づいていると言えます。
松の木町の人口推移DATA
松の木町の人口推移DATA新居浜市HPより|
松の木町 |
世帯数 |
人 口 |
男 |
女 |
|---|---|---|---|---|
|
平成２０年１２月末 |
593 |
1,231 |
580 |
651 |
|
令和元年12月末 |
517 |
982 |
478 |
504 |
|
令和６年６月末 |
506 |
901 |
433 |
468 |
１６年間でおよそ４分の１である３００人の人口が減少しています。
人口減少、高齢化、津波警戒区域等、不動産の評価的にプラスの材料が見つけにくい地域と言えます。
国への寄付も簡単ではない
土地を手放す手段として、国への寄付を考える方も多いかもしれません。しかし、寄付に伴う法的手続きや費用が予想以上にかかることが多く、簡単に進められるものではありません。
特に津波警戒区域にある土地の場合、寄付が受け入れられないケースもあります。これらの理由から、多くの方が土地の処分に困り、悩みを抱えているのが現状です。
土地引き取りサービスが解決策となります
このような状況において、弊社が提携している負動産引き取りサービスが皆様のお悩みを解消するための最適な解決策となります。
弊社では、愛媛県新居浜市松の木町で未利用の土地を所有されている方々に向けて、負動産の引き取りサービスの紹介と取り扱いをしています。
負動産引き取りサービスを利用することで、以下のようなメリットが得られます：
土地の所有権が弊社に移ることで、毎年発生する固定資産税の支払い義務がなくなります。
これにより、家計に余裕が生まれるだけでなく、余計なコストを心配する必要がなくなります。
土地の維持管理にかかる費用、特に草刈りやその他のメンテナンス費用が不要になります。
過疎地域で土地を持つことは、管理の手間も大きいものです。
これらの煩雑な作業から解放され、時間とエネルギーを他のことに使えるようになります。
未使用の土地は、事件や事故が発生した際に所有者が責任を問われるリスクがあります。
しかし、土地の所有権が弊社に移ることで、これらの責任からも解放されます。
松の木町のような津波警戒区域や過疎地域で土地を所有することは、将来的に土地の価値が低下するリスクを抱えることを意味します。弊社に土地を引き取ってもらうことで、こうした地域的なデメリットの影響を最小限に抑えることができます。
土地の引き取りに関する手続きは時間と労力を要するものです。
しかし、弊社が手続きの大部分を担当するため、複雑なプロセスを心配する必要はありません。
専門スタッフが、スムーズかつ迅速に手続きを進めるお手伝いをいたします。
早めの行動が鍵です
土地の問題は、時間が経つほど解決が難しくなる場合があります。特に、過疎地域や津波警戒区域での土地の価値は、今後さらに下がる可能性が高いため、早めの対策が求められます。
お悩みを抱えている方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。
弊社への相談は無料です。
皆様の状況に応じた最適な解決策をご提案いたしますので、安心してお任せください。
私たちのサービスを利用することで、将来の不安を解消し、安心して新しいスタートを切ることができます。
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