家の解体費用はどれくらいするのかしら？
30坪の木造家屋の解体相場は？
今回は実務上必要に迫られた為、30坪の木造2階建住宅の解体工事の費用について、一括査定サイトで3社の見積もりを取ってみました。
これから解体を行おうと考えている人は必見です。
ぜひ参考にしてください。
解体費用については
といった事が普通にありますので、それらも踏まえて見ていきましょう。
いざガチンコレポート！
目次
30坪の木造家屋の解体費用の見積もり 4件
以下のような業者ラインナップで、見積もりを依頼しました。解体物件の状況
実査
いつもの地元密着NO.1業者O
仕事についての安定感、安心感はやはりピカ一ですね。いつも利用している、地元の実績NO.1のO社。
県外の新規解体業者A
県外から仕事を求めてやってくる分コストがかかるのかと思いきや、意外と価格は他社と変わらず。
一括査定の業者B
４万円程高いですが、誤差の範囲と言ったところでしょうか？
一括査定の業者C
ここは最低でしたね。
自分たちが指定した見積もり期日についても守らず、連絡もなし。
相当な期間があったにも関わらず・・・。
こちらから催促してようやく１社のみの見積もりでした。
おまけに最高価格・・・。
内容が少し余分な部分があるとはいえ、それでも最高価格でした。
広告に偽り有り！
利用したのはまた別の有名サイトでしたが、絶対最安値保証という大きな文句を謳っている割には、お話にならない価格と対応でした。
諸般の事情という奴で、サイトの具体名は書きませんが、解体の見積もりサイトでは上位に表示されてくる、上場企業が運営するサイトです。
知りたい場合は個別でお問い合わせください。
知りたい場合は個別でお問い合わせください。
この様な対応では、工事中のトラブルにもまともな対応ができるとはとても思えません。
今回たまたまだったのかもしれませんが、個人的にはあまりお勧めはしません。
金額が大して変わらない
解体の相場金額って、一般の方にはわからない物です。立地条件や、接道状況によっても価格は変わります。
今回の様に、一括で複数社の見積もりを入手できると、楽でいいですよね。
結果として、いつも利用している業者が安かったのですが、金額に大きな差はありませんでした。
逆にビックリするくらい揃ってきたのです。
であるならば、これまでの工事実績や安定感・安心感がある業者がいいですよね。
最近でこそ減りましたが、一昔前は解体現場でのトラブルって結構ありました。
暴系の方達がやってくることも良くありましたし、近所への配慮が足りない業者が仕事をして、近隣クレームなんかもしょっちゅうでした。
暴系の方達なんて、どこまでホコリが飛んだのかしら？
というくらい、意味不明なイチャモンをつけてきたもんです。
なので、金額も大切ですが、何かしらのアクシデントが起きた場合の対処が一番重要で、すぐに逃げてしまう様な業者さんは避けたいものです。
今回3社の見積もりを一括で入手する事が出来ましたが、正直金額的にはほぼ変わりありません。
表示されている項目と内容についても確認しましたが、常識的な範囲内の工事内容なので、内容的にも大差ありませんでした。
であるならば、依頼をするのは当然・・・
安心と信頼、実績のあるO社と言う事になりますね。
たまたま似たような内容の金額になりましたが、タイミングや構造、立地条件などによってその業者の得意ゾーンがある可能性があります。
その場合、恐らく他社よりも安い価格での見積もりとなるので、やはり複数社の見積もりを入手しておくべきでしょう。
不動産の査定と違い、絵に書いた餅ではなく、実際の工事内容についての見積もりですので、絶対にそうすべきです。
30坪の木造家屋の解体費用の相場 まとめ
今回の見積もりで、木造２階建て３０坪の家についての解体費用は、概ね１２０万程度である事がわかりました。
内訳として
といった感じでしょうか。
※細かい部分で数量が違っていたりしますが、四捨五入や切り捨て、現場での測定の誤差であると見受けれますので、総額での判断とするのが正解でしょう。
※地域や立地状況によって単価は違いますので、あくまで私の周辺地域の金額です。正確にはこれらの一括サイトを利用して金額を確認してください。
今回利用した一括見積サイト
とてもスピーディーで且つ確認等も素晴らしく気遣いをして頂きました。
価格もこちらの一括サイトの方が安かったです。
明らかにお勧めはこちらのサイト経由での見積もりと工事でしょう。
こういった対応の段階で、ある程度相手業者等を判断できるので、一括見積は利用すべきですね。
一括見積サイトを利用するメリット
私が活用してみたガチな結果ですので、皆様の参考になれば幸いです。
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