負動産を相続放棄した時の管理責任は実際どうなるのでしょう？
せっかく相続放棄しても、何かしらの責任義務が発生してしまうと相続放棄の意味が無くなってしまいます。
基本的にはあなたが相続放棄すると、次の相続人へ管理責任は移ります。
全員が相続放棄した場合はどうなるのか？
この場合最後に相続放棄した人に管理義務が残ります。
あなたが最後に相続放棄をしたうえで、管理責任から逃れたい場合は、相続財産清算人（相続財産管理人）を選定する必要があります。
現実的には、兄弟等の相続人全員が同時に相続放棄をし、相続財産清算人（相続財産管理人）を選定する事で管理責任から逃れる様にする事が実務的だと考えられます。
全員が相続放棄した場合はどうなるのか？
この場合最後に相続放棄した人に管理義務が残ります。
あなたが最後に相続放棄をしたうえで、管理責任から逃れたい場合は、相続財産清算人（相続財産管理人）を選定する必要があります。
現実的には、兄弟等の相続人全員が同時に相続放棄をし、相続財産清算人（相続財産管理人）を選定する事で管理責任から逃れる様にする事が実務的だと考えられます。
目次
負動産を相続放棄した場合の管理責任はどこへ？
不動産の相続放棄者の管理義務は、相続財産清算人（相続財産管理人）が選任されるまでの期間に限られます。民法第940条に基づき、相続放棄者は相続財産清算人（相続財産管理人）が選任されるまでの間、相続財産を善良な管理者の注意をもって管理する義務があります。
管理人が選任された時点で、その義務は管理人に移行します。
相続放棄後に速やかに管理人を選任し、管理義務を解除した事例があります。
これにより、放棄者はその後の財産管理に関する責任を免れました。
相続放棄者の管理義務は、管理人が選任されるまで続きます。
相続放棄後は、速やかに管理人を選任し、義務を引き継がせることが重要です。
- 相続放棄した家の管理責任
- 相続放棄管理義務改正
- 相続放棄した家の解体費用
- 相続放棄後にしてはいけないこと
- 相続放棄した場合に相続財産清算人（相続財産管理人）を選任しないとどうなる？
- 相続放棄した場合の管理義務についての判例
- 負動産を相続放棄の場合の管理義務についてのQ&A
- 負動産の相続放棄に対する管理責任についてのまとめ
相続放棄した家の管理責任
相続放棄をした場合でも、一定期間の間は管理責任が残ります。相続放棄をしたとしても、その物件が放置され、第三者に危害を及ぼす可能性がある場合には、法律上、放棄者がその物件の管理義務を負うことがあります。
これは民法第940条によって規定されており、相続放棄者が遺産の管理人を選任するまでの間、その遺産に対する善良な管理者としての義務を果たす必要があります。
例えば、相続放棄後に家が倒壊し、近隣住民に被害が及んだケースでは、放棄した相続人がその家の管理を怠ったとして責任を問われる可能性があります。
相続放棄をする際には、相続財産管理人を速やかに選任し、自らの管理責任を免れることが重要です。
相続放棄管理義務改正
近年の法改正により、相続放棄後の管理義務がより明確化されました。2023年の民法改正により、相続放棄後の管理義務について具体的な期間や範囲が明文化されました。
これにより、相続放棄者が負うべき管理義務の内容が以前よりも明確になりました。
改正前では、相続放棄者がどの程度まで物件を管理するべきかが不明確であったため、トラブルが多発していました。
しかし、改正後は、放棄後の一定期間（例: 3ヶ月間）を目安に管理責任が求められることが明示されています。
※しかし、この期間はあくまで相続財産管理人が選任されるまでの間に限られたものであり、管理人が選任されないまま財産が放置されると、相続放棄者はその後も管理義務を負い続けることになります。
相続放棄後の管理義務については、法改正により明確化されているため、放棄者は法律に基づいて適切に対応する必要があります。
具体的には、相続財産管理人を選任しないまま放置すると、相続放棄者がその財産の管理責任を長期間負うリスクが高まります。
相続財産が放置されると、第三者に対する損害賠償責任が発生する可能性もあります。
根拠
民法第940条の規定: 2023年の民法改正により、相続放棄後の管理義務が明確化され、放棄者には一定期間（例として3ヶ月間）内に相続財産管理人を選任する義務が課されています。この期間は、放棄者が速やかに管理人を選任し、管理責任を適切に引き継ぐための目安とされています。相続放棄した家が倒壊
相続放棄した家が倒壊した場合、相続人には責任が生じる可能性があります。相続放棄を行ったとしても、放棄前にその物件が危険な状態であることが判明していた場合、相続人はその物件の管理を怠ったとして、損害賠償を請求されることがあります。
これは、相続放棄者が善良な管理者としての義務を果たす必要があるためです。
相続放棄後に家が倒壊し、隣接する家屋や住民に損害を与えたケースでは、放棄者が損害賠償責任を負う事例が報告されています。
相続放棄した家の解体費用
相続放棄をしても、解体費用が必要な場合があります。相続放棄をした物件が倒壊の危険がある場合、行政がその解体を命じることがあります。
この場合、相続放棄者が費用を負担する可能性があります。
例えば、老朽化した家屋を放棄した結果、行政が解体命令を出し、最終的に相続放棄者に解体費用が請求されたケースがあります。
相続放棄前に物件の状態を確認し、必要な対応を行うことで、後々の費用負担を避けることができます。
相続放棄後にしてはいけないこと
相続放棄後に、放棄した財産を処分したり管理を怠ることはしてはいけません。民法第940条では、相続放棄後でも次の相続財産清算人（相続財産管理人）が選任されるまでの間、放棄者には遺産の管理義務があります。
放棄後に財産を処分すると、その行為が無効になる場合や、相続放棄そのものが無効とされるリスクがあります。
相続放棄後に不動産を売却しようとした事例では、その行為が無効とされ、結果的に放棄した財産が再び相続対象となったケースがあります。
また、放棄後に適切な管理を行わなかったことで、財産の価値が大幅に下がり、第三者に損害を与えたケースも報告されています。
相続放棄後は、次の相続財産清算人（相続財産管理人）が選任されるまで、財産の処分や管理を怠らないよう注意する必要があります。
相続放棄した場合に相続財産清算人（相続財産管理人）を選任しないとどうなる？
相続放棄した場合に相続財産清算人（相続財産管理人）を選任しないと、放棄者が管理義務を負い続けることになり、法的リスクが高まります。相続財産清算人（相続財産管理人）を選任しないと、相続財産が放置され、放棄者に管理責任が残ります。
管理義務を怠ると、第三者に損害を与えた場合に責任を問われる可能性があり、放棄者が損害賠償を請求されるリスクがあります。
管理人を選任せず、放棄者が管理を怠った結果、建物が倒壊し近隣住民に損害を与えたケースでは、放棄者が賠償責任を負うことになりました。
相続放棄後には速やかに相続財産清算人（相続財産管理人）を選任し、自らの管理責任を解除することが重要です。
相続放棄した場合の管理義務についての判例
相続放棄後の管理義務に関する判例では、管理義務を怠った場合に損害賠償責任が生じることが確認されています。多くの判例において、相続放棄後に財産を適切に管理しなかった場合に、第三者に対する損害賠償責任が認められています。これは、民法第940条に基づく管理義務を怠ったと判断されたためです。
ある判例では、相続放棄後に建物が倒壊し、近隣の建物に被害を与えた事例で、相続放棄者に損害賠償責任が認められました。このケースでは、相続放棄者が管理義務を怠ったとされ、賠償金を支払うこととなりました。
相続放棄後の管理義務は軽視できず、適切な管理を怠ると、判例でも確認されているように、法的責任が生じる可能性があります。
負動産を相続放棄の場合の管理義務についてのQ&A
相続放棄者には、次の相続財産管理人が選任されるまでの間、物件の管理義務が残ります。これは、民法第940条に基づくものです。
実例: 子供が相続放棄をした後、家屋の管理を怠り、倒壊により損害が発生した場合、その管理義務が問われる可能性があります。
相続放棄後、相続財産管理人が選任されるまでの間、放棄者に物件の管理義務が課されます。その後、管理人が物件の管理を引き継ぎます。
相続放棄後、速やかに相続財産管理人が選任され、放棄者の管理義務が解除された事例があります。
改正により、相続放棄後の管理義務の期間や範囲が具体的に規定されるようになりました。これにより、相続放棄者が負うべき義務が明確になりました。
実例: 法改正後、相続放棄者がどのような義務を負うかが明確になったことで、トラブルが減少したとされています。
負動産の相続放棄に対する管理責任についてのまとめ
相続放棄を行っても、一定期間の管理義務が残り、放棄者はその義務を適切に履行する必要があります。法律に基づく管理義務が相続放棄者に課されており、これを怠ると損害賠償責任が生じる可能性があります。
相続放棄後に物件が倒壊し、損害が発生した事例では、放棄者がその責任を問われたケースが報告されています。
相続放棄を検討している場合、物件の状態や今後の管理義務について十分に理解し、適切な対策を講じることが重要です。
あなたが最後に相続放棄をしたうえで、管理責任から逃れたい場合は、相続財産清算人（相続財産管理人）を選定する必要がある事を理解しておきましょう。
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