フェイク情報がまかり通っている不動産についての情報について

不動産に関する情報は、我々現場の人間には非常に重要なものです。

しかしネットの世界では、プロでは無い人間が書いた情報は、何となく大枠では合っているが、部分的に間違っていたり、全く現場を理解していないと思われるフェイクとも言える情報であったりと、一般の人が信じてしまうと困る情報が氾濫しています。

しかもそれらしい肩書をつけているので余計に質が悪い・・・。

私は日々、それらに対して悲しい気持ちになっています。

細かい事はさておき、不動産の売買についてのプロでは無い事の判断の仕方を考えるとともに、情報の真偽についての考え方についてお伝えしようと思います。

不動産関連のフェイク情報の発信者

不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、 「適正な地価」を判断します。つまり、不動産鑑定士は、不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家でもあります。
引用元：日本不動産鑑定士協会連合会

不動産鑑定士は土地の鑑定評価のプロであって、売買の実務に長けている訳ではありません。

”不動産鑑定士が監修”と言えば、素人が書いてもかなりの重みを感じます。

またこれが文章は上手なので、それなりに入ってきたりもするんです。

恐ろしいですねえ・・・。

不動産業者　＜　不動産鑑定士

の図式が何となくイメージで出来上がってしまっているので、仕方が無いかもしれませんが、WEB上では不動産屋よりも権威があって正しい事を言っているだろうと錯覚してしまいます。

監修しているだけで、書いている人は素人さんですし、農地売買のプロでも無ければ任意売却のプロではありません。

書いてあることは？？？な事も結構あります。

一般のユーザーさんは、何となく正しいだろうというイメージ付けがされてしまうので、間違った理解のままでおかしな所でつまずいてしまったりします。

虎の威を借る狐さん商法は昔からありますが、WEB上でも同じことが言え、注意が必要なのです。

ポイントとして、書いている人は、監修している人は何のプロなのか？

という事を十分に把握する事です。

不動産関連で言うと、訳の分からない＝意味のない、民間の資格が結構あります。