いらない土地の活用方法は、太陽光発電を筆頭に、以下のような方法が考えられますが、本記事では太陽光発電について見ていきます。
いらない土地の活用法
- 太陽光発電
- アパート経営
- トランクルーム経営
- グループホーム経営
- 駐車場経営
- 自動販売機
- 看板を設置
- 土地を貸す
- 売却・寄付
目次
いらない土地は太陽光発電で有効活用しよう
いらない土地での太陽光発電についていらない土地を太陽光発電で活用するメリット
この記事のポイント
- 安定した収入源：売電収入や自己消費による電気代削減。
- 固定資産税の負担軽減：土地の活用によって「遊休地」ではなくなるため、節税につながることも。
- 環境への貢献：再生可能エネルギーとしてCO2削減に貢献し、社会的な評価も高まります。
- 長期的なメリット：メンテナンスが比較的簡単で、20年以上の運用が可能なため、長期的に安定した収益が期待できる。
以上のような理由から、いらない土地を太陽光発電で有効利用される方が、今でも少なからずいるのです。
太陽光発電のデメリットは？
太陽光パネルの設置には、設備や設置工事費がそれなりにかかる為、初期投資に対するコストと、投資パフォーマンスを考える必要があります。
太陽光発電は天候や日照条件によって発電量が変化するため、売価＝売り上げにも影響する事があり得ます。
太陽光発電は夜間の発電はできません。
太陽光パネルはある程度の面積を必要とします。十分なスペースがない場合、効率的な発電ができません。
太陽光パネル自体は別途定期的にメンテナンスが必要なわけではありませんが、部品や周辺環境についての定期的な清掃や点検は必要です。
太陽光発電による収入は、発電した電力を電力会社に売ることで得られる売電価格は年々下落している。
太陽光パネルの寿命は20〜30年程度ですが、寿命を迎えたパネルの廃棄やリサイクルが今後の重要な課題となっております。
廃棄コストの負担：太陽光パネルはガラスやシリコン、金属などで構成されていますが、これらの材料は適切に処理されなければ環境に悪影響を与える可能性があります。
カドミウムなど有害物質を含むパネルもあり、廃棄処理には専用の設備や技術が必要です。
大量のパネルが廃棄される時期に備えて、廃棄コストが増加する可能性があり、これが今後の問題となる可能性はあります。 –
太陽光パネルは台風、地震、大雪などの災害にも影響を受けます。
太陽光発電を設置する際には、地域によって法的な手続きや景観条例などが存在し、許認可についてはプロに依頼するのが妥当。
等々の、デメリットが考えられます。
特に、廃棄に関わる問題は考えておく必要があるでしょう。
太陽光発電を導入する際の具体的なステップ
①土地の調査と適性評価太陽光発電に適しているか、日や地形などを確認。
②設置計画と費用の見積り
専門業者に依頼して、どのようにパネルを設置するか計画を立て、費用や工期を確認する。
③補助金・当面給付金の活用
国や自治体が提供する補助金やわかりやすい利用方法を解説。
④設置工事とその流れ
実際の工事の流れ、工期、必要な手続きについて説明。
⑤ 売電契約の締結
発電した電気を売るための契約方法、売電価格の決定について。
太陽光発電の導入にかかる費用と収益のシミュレーション
全国対応です。プロに無料で見積もりやシュミレーション依頼しましょう。
ネットで完結できる時代って、便利ですよね。
いらない土地は太陽光発電で有効活用しよう まとめ
太陽光発電で有効活用する場合は、メリット・デメリットを把握したうえで、プロに見積もりシュミレーションしてもらうのが簡単で最善だと思います。掛けたコストに対する投資効率を比較して、メリットある活用だと良いですね。
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