不動産屋で新築したり建売を購入するってどうなの？
不動産屋の建売や、なぜだか不動産屋で新築したりする人がいますが、未だにその理由がはっきりわかりません。 私は以前、不動産が母体で新築などの建築をしている会社に勤めていましたが、不動産屋の延長から始まり、工務店レベルまでな…
不動産の知識
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農地の売却
田んぼを処分したい！田んぼの種類別の売却方法を徹底解説！
「田んぼを売る方法」は2種類あります。 簡単にいうとこの2種類です。 どちらに該当するかで、売却の成約率が全く変わってきます。 当然前者は需要が少ない為売却が難しく、後者が需要に応じて売却できるので売却しやすいのです。 …
農地の売却
農地を宅地化したら高く売れるは間違いです。困ったもんだ・・・
農地を宅地化したら高く売れる 高く売るには宅地に転用するのがベスト なんていう言葉を絶対に鵜呑みにしてはいけません。 だって、間違っていますから。 これって農地の売買をしたことが無い人が書いた間違ったキャッチフレーズであ…
不動産査定
建物の査定評価の方法。あなたの家の評価は？
建物の査定の根拠は？ 土地は周辺相場からその物件の評価を算出する、近隣事例比較法が用いられる事が多いのですが、建物の評価は再調達原価と原価率によって査定評価する事が一般的です。 今現在同じ建物を建てるとして〇〇〇〇万円か…
不動産の知識
愛媛銀行の住宅ローン、愛の力は無敵の金利０！？
愛媛銀行の住宅ローンの商品で 愛の力 という商品があります。 愛の力という史上最強の商品で、実質金利０で借り入れが出来ちゃうのです。 これ以上の商品が存在するでしょうか？ 愛の力を中心に、愛媛銀行について紹介させて頂きま…
不動産屋の裏側
アパ〇ンショップ加盟店大丈夫か！？エグイなあ
全国でも有名な不動産のフランチャイズのアパ〇ンショップ。 皆さんご存知ですよね？ それぞれの不動産業者が加盟しているので、加盟店ごとにやり方があるとは思うのですが、あまりのエグさに怒りを通り越して、感動すら覚えてしまった…
著者
保有資格：宅地建物取引士・行政書士
略歴：平成13年より不動産売買に携わっています。
遂に業界20年目となりました。
主な業務：売買仲介、農地の売買、農地転用申請、任意売却、離婚相談、相続相談をメインに実務を毎日こなしています。 困った時はぜひご相談を！
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