離婚とオーバーローン時の住宅ローンの取り扱いについて（単独債務）

2019.05.12 pro

離婚時に住宅ローンがある場合、感情が優先され、債務の状況によってはトラブルの種となる事を、深く考えずに選択してしまっているケースをよく見かけます。ここでは、住宅ローンの残債　＞　現在の不動産価値いわゆるオーバーロー…

農地を農地として売買する時の不動産業者への仲介手数料は？

2019.05.09 pro

「農地売買の仲介手数料」、「農地」、「売買」、「手数料」等の検索をされた方に読んでもらいたい記事です。農地の売買時の手数料についての質問と答えが、ネット上には色々転がっています。一般的に業者が農地の仲介にはいること…

不動産査定サイトへの誘導サイトは嘘と間違いだらけ！所詮素人

2019.04.27 pro

仕事柄、不動産の一括査定サイトへの誘導サイトが目につきます。 100の内、１つの事例を紹介して凄い！なんて物もあれば、明らかな嘘や間違いも多く見て取れます。残念ながら、検索順位が高いサイトでも多く見て取れます。本職の…

「お金を払うので土地を貰ってください！」マイナス価格の時代が来た！

2019.04.20 pro

「土地あげます、お金も払います」というマイナス入札が行われている事を皆さんはご存知でしょうか？昨年12月、埼玉県深谷市が全国で初めて「マイナス入札」を成立させて話題となった。老朽化が進んだ同市所有の公共施設をマイナス価…

古家付きの土地の売り方の実例。解体して売る！

2019.04.19 pro

古家付きの土地を売ろうとする際には、土地の加工が必要な場合がほとんどです。土地の加工とは、簡単に言うと、土地を売りやすい様にする事です。数十年前と今とでは生活スタイルも違いますし、家族構成や、必要とされている土地の面…

中古住宅を購入するデメリットと、メリットだらけの物件の条件を知ってますか？

2019.04.14 pro

日本人は新築や新車が不思議なほど、大好きです。「環境のイイお家に住みた～い！」という頭の悪いCMが流れていますが、環境の悪い所へ住みたいと言う人はほとんどいないでしょう。日本人は基本的に綺麗好きなんですね。尚且つ…

不動産うるなび