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不動産の知識

大家さん、残念過ぎます!搾取され失敗する大家さんのタイプとは?

2019.06.29 pro

先日、あまりにも残念な大家さんとお話をする機会がありました。 自分の欲望と、不動産屋の甘言に完全に踊らされ、尚且つ搾取されている、ある意味幸せな、勘違いの思い込みをされている方でした。 まあ、結構このタイプの方はおられま…

不動産屋の裏側

専任媒介契約を利用した悪徳不動産業者の悪魔の手口

2019.06.19 pro

専任媒介契約を利用した、悪魔の様な不動産業者を発見してしまいました。 私の街のメイン通りに会社を構えている不動産会社なのですが、堂々と行法違反(管轄は県ですが・・・)を行い、不当利得を得ていたんですね。 被害に合われた方…

一括査定サイト

すまいValueは最強の大手不動産会社の不動産査定システムです!

2019.06.12 pro

すまいValue この言葉を聞いたことがあるでしょうか? 実は不動産会社は日本全国にはコンビニの数より多く存在しています。 そんな中で、信頼のおける、実績のある、販売能力がある、法令順守も徹底されている、誰もが耳にしたこ…

不動産の諸費用

不動産の売却時にかかる諸費用リスト

2019.05.22 pro

不動産の売却時には様々な諸費用がかかります。 一般的には馴染みのない物もあるので、何の事だかわからないまま支払いを請求されている場合も存在すると思います。 「何にお金を払ったかわからない!」 「これ何の費用?」 なんてこ…

農地の売却

農地転用の費用は誰が払うの?負担するのは売主?買主?

2019.05.22 pro

農地転用の費用は一体、誰が?どれくらい?支払う物なのでしょうか? 誰が支払うのか?という問いについての答えは簡単です。 決まっていません。どちらが払うのかはお互いで取り決めるものです。 某Q&Aでは間違った回答…

離婚で家を売る

離婚に際してオーバーローン状態の不動産の売却について

2019.05.13 pro

離婚時に住宅ローンがある場合には、どうしても住んでいる家の取り扱いで悩まされてしまいます。 仕事柄、感情が優先され、債務の状況によってはトラブルの種となる事を、深く考えずに選択してしまっているケースをよく見かけます。 こ…

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著者

保有資格:宅地建物取引士・行政書士
略歴:平成13年より不動産売買に携わっています。
遂に業界20年目となりました。

主な業務:売買仲介、農地の売買、農地転用申請、任意売却、離婚相談、相続相談をメインに実務を毎日こなしています。

このブログは現場の実際を反映させています。現実の不動産のことについて、ビジネスではなく皆さんが損をしない事を念頭に書いています。困った時はぜひ参考にしてください。もちろんご相談もo.kです!

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