不動産査定サイトへの誘導サイトは嘘と間違いだらけ！所詮素人
仕事柄、不動産の一括査定サイトへの誘導サイトが目につきます。 100の内、１つの事例を紹介して凄い！なんて物もあれば、明らかな嘘や間違いも多く見て取れます。 残念ながら、検索順位が高いサイトでも多く見て取れます。 本職の…
「お金を払うので土地を貰ってください！」マイナス価格の時代が来た！
「土地あげます、お金も払います」というマイナス入札が行われている事を皆さんはご存知でしょうか？ 昨年12月、埼玉県深谷市が全国で初めて「マイナス入札」を成立させて話題となった。老朽化が進んだ同市所有の公共施設をマイナス価…
古家付きの土地の売り方の実例。解体して売る！
古家付きの土地を売ろうとする際には、土地の加工が必要な場合がほとんどです。 土地の加工とは、簡単に言うと、土地を売りやすい様にする事です。 数十年前と今とでは生活スタイルも違いますし、家族構成や、必要とされている土地の面…
不動産の知識
中古住宅を購入するデメリットと、メリットだらけの物件の条件を知ってますか？
日本人は新築や新車が不思議なほど、大好きです。 「環境のイイお家に住みた～い！」 という頭の悪いCMが流れていますが、環境の悪い所へ住みたいと言う人はほとんどいないでしょう。 日本人は基本的に綺麗好きなんですね。 尚且つ…
不動産の知識
不法行為って何だ？他人に迷惑をかけた時の賠償責任とは？
不法行為とは 不法行為とは,故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害し,損害を与える行為であり,加害者は,被害者に対して損害を賠償する義務を負う。 不法行為と言う言葉を聞いたことがありますか？ これっ…
評価の無い古い建物付きの土地を売買する事例。建物はマイナスですよ！
こんな感じの古い建物は正直、利用価値がほとんどありません。 ここまで古くなくても、昭和の建物で、耐震上問題がある様な建物は、正直マイナス評価になってしまいます。 これは、古いから価値が無い事もありますが、世の中の価値観が…
著者
保有資格：宅地建物取引士・行政書士
略歴：平成13年より不動産売買に携わっています。
遂に業界20年目となりました。
主な業務：売買仲介、農地の売買、農地転用申請、任意売却、離婚相談、相続相談をメインに実務を毎日こなしています。
このブログは現場の実際を反映させています。現実の不動産のことについて、ビジネスではなく皆さんが損をしない事を念頭に書いています。困った時はぜひ参考にしてください。もちろんご相談もo.kです！
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