農地転用でのトラブル。その売買契約は有効なのか！？

2018.12.10 pro

「農地転用、トラブル、不動産売買契約、ローン特約、白紙解約」等で検索された方の為のページです。今回は実際に現在進行形で起こっている、農地転用を必要とする、住宅ローン特約つきでの不動産売買契約についてのトラブル事例です。…

農地の相続で絶対やってはいけない事。共有登記は失敗の元！

2018.12.10 pro

農地を相続する際に基本的にやってはいけない行為があります。それが兄弟などでの共有での相続登記です。失敗の元になっている原因の多くが、この共有での相続登記をする事です。田舎の農地の相続が発生する方が、これからどんどん…

事故物件を購入。後日それを知ってしまったら？不動産屋の説明義務

2018.12.03 pro

事故物件を購入してしまった事を後日知ってしまったら？事件・事故が起こった物件を心理的瑕疵物件とか、事故物件と言いますが、個人情報の関係もあって、昨今では中々正そういった情報が入ってきにくいご時世です。事故物件である事…

その外壁塗装マジですか！？安すぎる外壁塗装の笑える失敗の裏側

2018.11.30 pro

「外壁塗装、安い、施工」等の検索をされた方の為のページです。これは本当にあった、自宅の外壁塗装を安くできて喜んでいた知人の悲惨な実話です。外壁塗装を検討中の方は、安かろう悪かろうに引っかからない為にも参考にして下さい…

農地転用の基本をプロが現場から教えます。農地法と農地転用

2018.11.29 pro

農地転用の基本って案外大手の不動産屋さんの方が全く知らない場合があったりします。都会では農地を触る事なんてほとんど無いでしょうから。当然ですが、農地に関わる際には農地法と農地転用が必ず関わってきます。そこに知ったか…

宅建・不動産の免許と実務は似て非なる物？資格だけではド素人！？

2018.11.26 pro

「宅建、不動産、免許、実務、素人」などで検索された方向けのページです。驚くべき質問というか、相談を目にしてしまいました。が、案外現実である事も、事実です。「20年以上この業界にいる！」なんていう資格者が、全く実務…

不動産うるなび