離婚と住宅ローンのリスクと対応策。【離婚マニュアル】

2018.01.09 pro

離婚と住宅ローンの問題離婚に当たって、住宅ローンの相談は年々増加しています。など、夫婦間で決めなければいけない事が存在します。できれば相手と話したくないというのは当たり前かもしれませんが、中にはそんな面倒な事につい…

保証人・連帯保証・連帯債務の違いとは？責任範囲がそれぞれ異なる？

2018.01.08 pro

離婚や任意売却に携わると、必ず住宅ローンにおける保証人・連帯保証・連帯債務の違いを確認する必要があります。それは、それぞれの責任範囲が違うため、対処方法が変わってくるからです。それぞれ見ていきましょう。住宅ローンの…

2018.01.07 pro

任意売却でも競売でも住宅ローンの残債は借金として残ります。家の売却（任意売却・競売）で処理がなされた後には、借金が残るのです。実は任意売却の専門家と自称する輩たちは、その後の事については無関心もしくは知らない様な事が…

2018.01.05 pro

法律的には一括弁済と競売の権利を債権者が持っていますので、任意売却はこんな感じのお願いの形になります。金融機関や状況によっては任意売却に応じてくれない場合も存在しますので、あくまでお願い事の交渉になります。任意売却と…

2018.01.02 pro

代位弁済の意味を正確に知らない不動産業者の方が圧倒的に多いことは、実務に携わる者からすると驚きとしか言いようがないのですが・・・。当然不動産屋が知らないのに、一般の人が知るわけもなく、知らない一般の方と知らないナンチャ…

2017.12.25 pro

一般の方は「農地を買いたい」というざっくりとした目的だけでは農地は購入できない事をご存知ですか？農地法という素晴らしく大きな壁が立ち塞がっているのです。それ故、農地を買う場合には、農地法をクリアするために購入する側…