地価崩壊！土地や家をタダで貰ってもらう時代がやってきた！？
やはり既に地価崩壊は日本中で起こっていました。 土地や家をタダで貰ってもらう時代になっているんです。 まさか自分は・・・ 自分の持っている不動産は大丈夫・・・ なんていう甘い考えは捨てた方がいいかもしれませんね。 なぜそ…
農地の売却
農地に相場なんて無いですよ！正しい農地価格を知る為には？
農地に相場は無い この言葉をまず頭に刷り込んでください。 私は業務上、 という質問をされる事がよくあります。 この質問に対して、WEB上で見かける答えとして、 農地の価格相場 ㎡＝〇〇万円 なんていうのをみかけますが、間…
不動産を売る
再建築不可の物件って安いよね。でも買うのはタダの馬鹿です。
再建築不可の不動産についての査定依頼を頂くことがあります。 実は、この再建築不可の物件の査定が一番厄介かもしれません。 特殊な場合を除き、隣接者や借家で貸すことを目的としたユーザーにしか売却が難しいからです。 田舎の事な…
不動産の知識
賃貸借契約の広告宣伝費。不動産業界の闇を暴露！法律の真実とは？
実は違法であるが堂々とお金を支払わせる、当たり前になりすぎて慣例化してしまっている・・・ 金融業界のグレーゾーン金利と同様に、不動産業界にも無理矢理クロをシロにしてしまっているグレーな慣行が多く存在します。 あまりにも自…
収益物件をある条件下で1000万以上安く仕入れる！㊙テクとは？
ここ数年、収益物件（マンションやアパート）に投資をされているお金持ちの方達が増えています。 しかし残念ながら、そのほとんどがお金持ちである事を見越され、不動産業者の転売ビジネスの餌食となり、無駄な利益を含んだ購入をされて…
中古マンションは現金で買うな？知らないと大損するマンション購入
最近立て続けに目にした、中古マンションの残念な購入についてお話ししましょう。 その方達の共通点は、中古マンションを現金で購入された事です。 という声が聞こえてきますが・・・ 全部が全部ダメでは無いのですが、中古住宅を含め…
著者
保有資格：宅地建物取引士・行政書士
略歴：平成13年より不動産売買に携わっています。
遂に業界20年目となりました。
主な業務：売買仲介、農地の売買、農地転用申請、任意売却、離婚相談、相続相談をメインに実務を毎日こなしています。
このブログは現場の実際を反映させています。現実の不動産のことについて、ビジネスではなく皆さんが損をしない事を念頭に書いています。困った時はぜひ参考にしてください。もちろんご相談もo.kです！
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